日商岩井野江マンション

  • 大阪府大阪市城東区中央三丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 11階建 / 214戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,780万円
35.0万円/㎡
相場
2,918万円
36.7万円/㎡
1,912
2,583
3,253
3,924
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,253万円
32.5万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
日商岩井野江マンション
2,780万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 79.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/022,780万円35.0万円5階 79.52㎡ 3LDK南
2025/11/302,680万円42.7万円1階 62.72㎡ 3LDK南
2025/10/202,680万円37.4万円2階 71.68㎡ 2LDK+S南
2025/09/293,180万円44.4万円4階 71.68㎡ 2LDK+S南
2025/08/083,180万円44.4万円4階 71.68㎡ 3LDK南
2025/08/032,780万円38.8万円2階 71.68㎡ 2LDK+南
2025/08/032,780万円38.8万円2階 71.68㎡ 3LDK南
2025/07/082,680万円42.7万円1階 62.72㎡ 2LDK+S南
2025/03/141,590万円25.4万円1階 62.72㎡ 3LDK南
2025/02/252,650万円33.3万円9階 79.52㎡ 4LDK南
2023/12/262,480万円44.3万円10階 56㎡ 3DK東
2023/10/032,480万円44.3万円10階 56㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
日商岩井野江マンション
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅4分 2,780万円35.0万円79.52㎡3LDK5階 / 11階建 南1979年214戸SRC
2025/03/29関目グリーンハイツC棟
大阪市城東区関目六丁目
関目駅8分 2,498万円37.0万円67.46㎡3LDK2階 / 11階建 西1977年164戸SRC
2025/12/04日商岩井京橋ハイツ
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 2,199万円35.4万円62.1㎡2LDK5階 / 11階建 東1974年263戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市城東区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して10.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市城東区
39.2万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名日商岩井野江マンション
所在地大阪府大阪市城東区中央三丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩4分
築年月1979年
階数11階建
総戸数214戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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